вход на сайт

Имя пользователя :
Пароль :

Восстановление пароля Регистрация
Информация по работе специалистов обслуживающей организации ООО «Меркурий»
Информация по работе специалистов обслуживающей организации ООО «Меркурий» в соответствии с Договором № М4-16/19 от 01.03.2019 г. по техническому обслуживанию и надлежащему санитарному содержанию общего имущества многоквартирного дома:

1. Диспетчерская (аварийная) служба – т. 8812-456-77-72 (круглосуточно);
в квартирах, где установлен Домофон – при поднятии трубки домофона Вы попадаете на прямую связь к Диспетчеру.

2. Управляющий (мастер) от обслуживающей организации ООО «Меркурий»:
Наталья Александровна Серова т. 89219312035.
Перечень обязанностей управляющего (мастера) в соответствии с Договором:

1. Организовать и контролировать работу сотрудников компании, работающих на доме.
2. Представлять интересы ТСЖ во взаимоотношениях с органами государственного управления и контроля (районная администрация, госпожнадзор, санитарный надзор, технологический надзор и пр.) только по вопросам тех. обслуживания дома согласно условиям договора, в пределах своей компетенции. 
3. Осуществлять контроль взаимодействия с уполномоченными представителями ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций, организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения ТСЖ своих договорных обязательств, а именно: обеспечить сопровождение и доступ уполномоченных представителей указанных организаций к инженерному оборудованию дома, оперативно информировать о фактах ненадлежащего исполнения подрядчиками договорных обязательств для дальнейшего принятия решения (мер)  Председателем правления. 
4. Производить регулярный (не реже 1 раза в месяц) осмотр общего имущества дома без составления акта осмотра. Сезонные акты осмотра составляются 2 раза в год.
5. При подаче собственниками многоквартирного жилого дома заявки в АДС, по требованию собственников составлять акты об аварийных ситуациях, согласовывая их выдачу с Председателем правления.
6. Контролировать надлежащее санитарное состояние, порядок и чистоту на придомовой территории, а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши). Сообщать о фактах ненадлежащего санитарного состоянии Председателю или правлению для принятия последующих мер (например, выдать предписания, претензии нарушителям).
7.  Информировать правление ТСЖ о планах работы службы эксплуатации. 
8. Не разглашать конфиденциальную информацию, ставшую известной в связи с исполнением управляющим (мастером) должностных обязанностей (в т. ч. о финансовом состоянии ТСЖ и персональных данных собственников дома). 
9. В случае необходимости проведения плановых или срочных ремонтных работ, устранения последствий аварии  выхода из строя какого-либо инженерного оборудования, после утверждения и подписания правлением ТСЖ представленных договоров подряда и смет, контролировать ход их исполнения. 
10. При исполнении должностных обязанностей быть вежливым, опрятным, корректным, своевременно докладывать Председателю правления о любых конфликтных ситуациях.

3. Заявки на сантехнические работы принимаются диспетчерской службой:
График работы сантехника:
Понедельник, среда, пятница с 9 до 18 ч.

4. Заявки на проведение работ по электроснабжению принимаются диспетчерской службой:
График работы электрика:
Понедельник, пятница c 9 до 18 ч.
Обслуживание, включенное в тарифы квартплаты, производится только имущества, относящегося к общедомовому имуществу, до границ эксплуатационной ответственности по вышеуказанному Договору. 
Внутриквартирное обслуживание, после границ эксплуатационной ответственности, производится по тарифам обслуживающей организации. 

5. Заявки на работы по текущему ремонту общедомового имущества (в случае обнаружения повреждений) принимаются диспетчерской службой.

6. График работы дворника:
Понедельник – суббота с 7 ч. до фактического исполнения обязанностей.

7. График уборки парадных:
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ГРАФИК УБОРКИ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ТСЖ «Дунайский 28/2» 
Работы проводят сотрудники  ООО «Меркурий» по Договору №М4-16/19 от 01.03.2019г.             
Вид работ
Периодичность
Парадные
Уборка придомовой территории
Ежедневно
Придомовая территория
Влажная уборка(подметание и мытье) лифтовых холлов первых этажей, протирание и опрыскивание стенок лифтовых кабин, кнопок вызова лифтов в лифтовых холлах и в лифтовых кабинах,  перил в лифте, входных дверей, ручек входных дверей, блока вызова домофона, почтовых ящиков  с применением дезинфицирующих хлорсодержащих и спиртосодержащих средств. 
Ежедневно 
с понедельника по субботу с 6 ч до 8 ч
1, 2, 3, 4
Опрыскивание стенок лифтовых кабин, кнопок вызова лифтов в лифтовых холлах и в лифтовых кабинах,  перил в лифте, входных дверей, ручек входных дверей, блока вызова домофона, почтовых ящиков с применением дезинфицирующих хлорсодержащих и спиртосодержащих средств
Ежедневно
с понедельника по субботу 
с 15 ч до 17 ч
1, 2, 3, 4
Влажная уборка(подметание и мытье) лифтовых и квартирных холлов со 2 по 24 этажи с применением дезинфицирующих хлорсодержащих и спиртосодержащих средств
Суббота(еженедельно)
1
Влажная уборка(подметание и мытье) лифтовых и квартирных холлов со 2 по 20 этажи с применением дезинфицирующих хлорсодержащих и спиртосодержащих средств
Вторник(еженедельно)
2
Среда(еженедельно)
3
Четверг(еженедельно)
4
Влажное подметание переходных балконов и влажная уборка(подметание и мытье) пожарных лестниц, с 1 по 20/24 этажи с применением дезинфицирующих хлорсодержащих и спиртосодержащих средств
Пятница(еженедельно)
1, 2
Понедельник(еженедельно)
3, 4
Протирание металлических решеток, уборка приямков
Пятница или суббота(еженедельно)
все


Ссылка на Договор обслуживающей организации ООО «Меркурий»скачать dle 12.1

Новость опубликована 1-05-2018, 20:34, просмотров 1 079